Domatorski Blog

Budowanie domu jest często nazywane życiową inwestycją. Wszystko z powodu ogromnej ilości pieniędzy, które taka budowa pochodnie, oraz czasu, który niezbędny jest do postawienia i wykończenia budynku. Często z tych powodów inwestorzy wybierają jednak domy z drewna zamiast murowanego. Czy jest to dobry pomysł?

Oszczędności pieniędzy

Nie da się ukryć, że domy drewniane są o wiele tańsze w budowie niż te, które stawia się z cegieł. Nie tylko mniejsze są koszty materiałów, lecz także o wiele mniej kosztuje postawienie takiego domu w kwestii zapłacenia specjalnej firmie budowlanej, która go dla nas postawi. Wynika to z faktu oczywiście o wiele mniej skomplikowanego procesu budowy oraz rzecz jasna, ze znacznie krótszego czasu.

Oszczędności czasu

Budując dom murowany, koniecznie trzeba pamiętać o rozpoczęciu budowy o odpowiedniej porze roku, ponieważ wszystko to przekłada się później na to, w jakim stanie budynek będzie zimował. W przypadku domu z drewna problem, ten nie istnieje, ponieważ w przypadku małych metraży da się od zera postawić taki dom nawet w ciągu kilku tygodnia, a w przypadku dużych, piętrowych budynków, maksymalnie w ciągu kilku miesięcy. Jest to zatem czas znacznie krótszy od tego, ile trwa budowa domu murowanego.

Osiedla domków wielorodzinnych są teraz niezwykle popularne wśród zarówno inwestorów jak też nabywców. Mieszkanie w dobrze zagospodarowanym osiedlu to prawdziwa wygoda i większe bezpieczeństwo, stąd też tak duże zainteresowanie tego typu nieruchomościami, które buduje się praktycznie we wszystkich częściach Polski. 

Projekty domów wielorodzinnych

Chociaż wolnostojący dom to kwintesencja marzeń dla tak wielu polskich rodzin, dom wielorodzinny bardzo często jest wyborem dużo bardziej ekonomicznym i dostępnym. Duże i przestronne mieszkanie w domu wielorodzinnym to również większe bezpieczeństwo dla jego mieszkańców, szczególnie w czasie dłuższej nieobecności. Nowoczesne projekty domów wielorodzinnych przygotowywane są z myślą o wymagających inwestorach, którzy pragną mieć jak najwięcej intymności i prywatności pomimo mieszkania w budynku wielorodzinnym.

Nowoczesne osiedle domów wielorodzinnych

Współcześnie coraz więcej osób z przyjemnością mieszka w otoczeniu sąsiadów, tworząc w ten sposób zamkniętą i dbającą o siebie nawzajem społeczność. Domy wielorodzinne to przecież wspólna klatka schodowa i podwórko. Pomimo iddzielności i sporej dawki intymności dla każdej z rodzin, jest też wspólna przestrzeń.

W ostatnich czasach stały się bardzo popularne, nie może zatem dziwić fakt, że przybywa coraz więcej tego typu inwestycji ze strony deweloperów. Chodzi o domy dwurodzinne, które stwarzają duże poczucie intymności, a jednocześnie pozwalają na współegzystowanie z sąsiadem, który zawsze będzie służył pomocą. Czasami jednak, gdy nasi towarzysze zza ściany prowadzą zbyt głośny tryb życia, poczucie intymności i domowego spokoju może zostać zaburzone. Na szczęście bliźniaki i szeregówki można odizolować akustycznie. 

Czym jest izolacja akustyczna?

Izolacja akustyczna jest bardzo często wykorzystywana, kiedy zamieszkujemy domy dwurodzinne - zobacz tutaj. Jest to specjalna warstwa ochronna, którą przyczepia się do ściany celem zminimalizowania lub nawet całkowitego wykluczenia hałasu przedostającego się przez ściany od sąsiadów. Wykorzystuje się do tego specjalne materiały, które cechują się wysokim stopień izolacji akustycznej, czyli obcinaniem nadmiaru dźwięków. 

Jak wykonuje się izolację akustyczną? 

Istnieje wiele sposobów żeby wygłuszyć bliźniaki i szeregówki. Można do tego wykorzystać specjalną folię akustyczną, piankę lub styropian. Bardzo często, żeby zamocować elementy mające na celu zagłuszenie hałasu, potrzebne jest przybicie płyt kartongipsowych.

Na nowoczesne domy decyduje się coraz więcej inwestorów, przez co tego typu budynki stają się coraz częściej spotykane. Obecnie nie ma chyba katalogu z projektami, w którym to nie znalazłyby się pozycje nowoczesnych projektów domów jednorodzinnych. Pojawia się jednak pytanie, czym charakteryzuje się tego typu budynek, aby możliwe było nazwanie go mianem nowoczesnego?

Projekt domu nowoczesnego, czyli jaki

Wiele się mówi o nowoczesnym budownictwie, ale tak naprawdę to nie każdy zdaje sobie sprawę z tego, co kryje się pod nazwą nowoczesnego domu. Czas najwyższy zatem poznać charakterystyczne cechy tego typu budynku.

•Nowoczesne budynki są domami o prostej bryle, które powstają na planie prostokąta, kwadratu lub litery L.

•Dach jest najczęściej płaski, chociaż można znaleźć także projekty z dachem dwu- czy czterospadowym. 

•Bryła jest surowa, ale elewacja elegancka z drewnianymi bądź kamiennymi elementami. 

•Balustrada nowoczesnego budynku zwykle jest wykonana ze stali nierdzewnej i szkła.

•Jeśli chodzi o kolorystykę w przypadku nowoczesnego budownictwa, to prym wiodą biało-szare ściany, drewniane elementy oraz ciemnie dachy – grafitowe czy też nawet czarne.

•Charakterystyczne dla nowoczesnego budownictwa są duże przeszklenia, szczególnie w pokoju dziennym, dzięki czemu dom jest przestronny i dobrze doświetlony. 

•Tego typu domy są energooszczędne oraz wyposażone w instalacje pozwalające na zredukowanie zużycia energii i na wykorzystanie energii słonecznej.

Budowa domu to spełnienie marzeń wielu osób oraz cel życiowy całych rodzin. Niestety jest to ogromne wyzwanie zarówno pod względem organizacyjnym jak i finansowym. Już od momentu wyboru projektu u starania się o pozwolenia na budowę jesteśmy zmuszeni ponosić mocno obciążające koszta. Wówczas dobrze jest się zastanowić czy wybierane przez nas domy to domy tanie w budowie. 

Jak wygląda tani projekt

Niestety chcąc wybrać dobry i tani projekt trzeba być świadomym, że projekty domów tanich w budowie łączą się automatycznie z mniejszą powierzchnią domu oraz prostszą bryłą budynku. Wszystko niestandardowe zabiegi, skomplikowane okna, nierówna bryła wpływają na cenę kosztów budowy oraz adaptacji projektu. Projekty tanich domów zazwyczaj odznaczają się układem na planie prostokąta lub kwadratu, prostym dachem i standardowymi oknami. Wszystkiej te drobne szczegóły wpływają na tworzenie domu, którego budowa nie pochłonie niebotycznych sum pieniędzy. 

Wybierz mądrze

Koszty budowy domu wzrastają wraz z jego powierzchnią. Przed wyborem projektu należy się zastanowić ilu pomieszczeń będziemy tak naprawdę używać. Bez sensu stawiać dom z salonem i 4 pokojami, gdy wiemy, że używane będą tylko dwa. To dodatkowe koszty, które będą występować także podczas eksploatacji domu.